内地楼市连跌了47个月,整整快4年了。 有些城市偶尔成交量起来了少许,被拿出来说是回暖,但价钱呢?还在跌。上周一个客户问我,他上海的投资房要不要卖,账面如故缩水快百万了。我说,先看了了一件事——这轮楼市,谁如故反弹了,谁还在坑底。 成交量回暖跟真的反弹,差着好几个段位。香港是个例外。 2025年,香港楼市一二手住宅累计成交62832宗,同比涨了18.3%,是近4年的最高水平;成交总价干到了6142亿港元,同比涨了15%;更关键的,全年房价指数涨了约3.25%。 别小看这3个多点。这是香港楼市连...